お勧めのフラット35
1月 16th, 2012
住宅を購入する際に必要になる住宅ローンですが、数年ごとに金利が変わったりして結構家計にダメージを負ったりすると思います。
現在ではフラット35という住宅ローンの支払い方法があります。
３５年間金利が変わらないフラット35ですが、今はこのフラット35を扱っている銀行が増えているのです。
そんなフラット35、二つの銀行のフラット35を１月の金利を元に見ていこうと思います。
「楽天銀行フラット35」は１月での金利は1.860％融資手数料は融資額の1.050％、保証料は無料、店舗への来店は不要です。
「ＳＢＩ住宅ローンフラット35」は１月での金利は1.860％、融資手数料は融資額の2.1％、保証料は無料、店舗への来店は契約まで不要です。
上記二行以外にもフラット35はありますが、特に人気が高い銀行を二つピックアップしました。
楽天銀行はネット銀行ですが、店舗としては本店以外に被振込専用支店が存在します。ＳＢＩは全国に店舗があります。
楽天銀行は基本的に来店不要、ＳＢＩの場合は契約締結の段階で店舗に来店が必要ですが、契約しようとする段階では来店は不要です。契約に関する書類等はウェブ上からの資料請求になります。
１月での金利は両行とも1.86％で、融資手数料が若干ＳＢＩ住宅ローンの方が高くなっています。保証料は両行ともに無料なので、金利だけ見てみれば楽天銀行の方がお得なようですね。
今回は二行しか見ていませんが、特に人気がありお得感の強い銀行で、ネット銀行という事で来店等の事を考えれば、全国に支店があるＳＢＩ住宅ローンの方が来店しやすいと思います。
フラット35でなくとも各銀行によってさまざまな条件の住宅ローンがあり、金利等もフラット35より安い銀行も存在しますが、フラット35というシステム自体が消費者にやさしいシステムなので、この二行に絞らさせていただいて比較しました。
いかがですか？
住宅ローンの際の情報になれば幸いです。